一、组建专业团队

　　老旧小区燃气改造工作既是民生工程，又是民心工程，面对上级部门的关注和支持，以及小区业主的美好期望，首开物业组建了专业化的管理团队，严格落实规范，制定相关流程，采取责任制分工方式，通过制定“老旧燃气改造工程进度周例会”等制度，确保加装电梯工作有序进行，落实到位。

　　二、做好燃气管线移改

　　业主的问题解决了，更为艰难的技术难题立刻摆在眼前。管线移改是增设电梯不可或缺的步骤，由于小区楼前管线复杂且建设年代久远，没有可供设计参考的管线图纸，这给电梯增设工程带来了考验。

　　为确保施工万无一失，首开物业组织专业地勘公司对小区楼前燃气管线进行物探和测绘，根据勘测结果绘制现状管线图，然后由设计单位设计出移改后的综合管线图和改造方案，为后续施工提供了完整详实的资料，解决了难题。

　　三、保证施工安全

　　施工安全是开展老旧小区综合改造工程的头等大事，重中之重。施工期间，管理团队积极做好相关的宣传和提示工作，在小区公告栏和楼前显著位置张贴了水电改造、燃气改造、施工安全、温馨提示等40余种1000余份告知书。

　　同时，在楼门口处设置了护头棚、出行步道和安全标识等，提醒施工人员和业主提高安全意识，做好安全防护。通过设置安全围挡将施工区域和居民生活区域分开，确保小区业主进出安全，将施工期间对业主的生活起居影响降至最低。